В России упростился порядок проведения капремонта в жилых домах-памятниках. Если нужно отремонтировать подъезд, а охранного статуса у него нет, больше не нужно проводить государственную историко-культурную экспертизу. Работы в доме будут приравнены к аналогичным работам в любом другом жилом доме, соответственно цена их станет ниже, что выгодно для жителей. В столице свой такой документ уже готовится. Как скажется новшество на капремонте московских многоэтажек-памятников?
Как рассказал мэр Москвы на встрече с москвичами, капремонт объектов культурного наследия становится дороже из-за того, что государственная историко-культурная экспертиза проводится для всего дома, а не только для элементов, имеющих охранный статус.
“Пожалуйста, делайте ремонт в обычном режиме, за исключением самого объекта охраны в этом доме”, – обратился мэр к горожанам. Власти столицы, подчеркнул он, выступают за сохранение памятников архитектуры, но так, чтобы это “не доходило до абсурда”.
В Фонде капитального ремонта Москвы уточнили, что жилых домов-памятников в городе достаточно много. Из более 29 тысяч жилых домов, вошедших в программу капитального ремонта, чуть более 360 строений являются объектами культурного наследия.
“Из общего числа домов-памятников на сегодня отремонтировано более 90 объектов, – рассказал “РГ” начальник управления по работе с объектами культурного наследия ФКР Москвы Даниил Лосин. – Среди них в 18 домах проведен уникальный ремонт с реставрацией. Восстановление в них сложных элементов декора, имеющих охранный статус, потребовало от специалистов особого отношения. К слову, в прошлом году мы отреставрировали 15 уникальных домов. Темпы не снижаем”.
По его словам, благодаря выделяемой из городского бюджета субсидии на проведение в рамках капремонта еще и реставрационных работ удается сохранить единый размер взноса на капитальный ремонт. Если разобраться в том, что такое “сохранение культурного наследия” в вопросе жилых домов, то становится понятно следующее: капитальный ремонт – это первый слой вопроса, а вот реставрация – второй. Однако реставрационные работы нужны малому числу домов-памятников, имеющих “кружевной” декор. Город Москва поступил ответственно, не перекладывая на плечи жителей заботу об этом историческом великолепии. И это правильно, ведь далеко не все жители домов-памятников могли б теоретически себе это позволить, ведь реставрация – дело не только тонкое, но еще и крайне дорогостоящее.
Для восстановления домов, являющихся объектами культурного наследия, Фонд капремонта применяет современные отечественные технологии и новейшее оборудование.
“Мы создаем уникальный цифровой двойник каждого дома перед его реставрацией, чтобы с максимальной точностью сохранить архитектурный декор. Именно с помощью лазерного сканирования и 3D-моделирования появляется возможность ювелирно воссоздавать утраченные фрагменты старинной лепнины”, – прокомментировал Лосин.
В 2022 году завершена реставрация таких шедевров жилого фонда столицы, как доходный дом Якова Толстого (ул. Арбат дом 29) и доходный дом Евгения Опуховского (пер. Староконюшенный дом 33). А на данный момент Фонд капремонта проводит кропотливое восстановление подобных объектов, среди которых знаменитый Дом со зверями на Чистопрудном бульваре. К осени легендарное здание получит вторую жизнь: работы по реставрации будут завершены на радость как жителям, так и краеведам.
